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工事契約・着工

工事請負契約・建築確認申請・工事着工

見積りと予算があえば、工事請負契約と同時に、役所に建築確認申請の提出をします。
建築確認申請は、JO Architectsが、代行して行政や指定機関に申請いたします。
 
工事請負契約がすめば、いよいよ工事着工です。


 

工事請負契約とは

  • 設計監理契約とは別に、施工(工事)を行う会社との契約です。
  • JO Architectsでは、工事の請負契約も行います。

 

建築確認申請とは

  • 建築基準法に則った建築物であることを示した書類と図面を建築主事に申請する業務です。
  • 建築主事に申請し認可されることで、建築物として工事が始められます。
  • 一般的には建築士が代行して行う業務ですので、お客様は建築士に任せるのが通例です。

 

JO Architectsの考え
JO Architectsでは、お客様のスタンスに合わせた契約体系がとれる体制を整えております。一番大きいことは、JO Architectsでも工事を請け負うことができることです。直接工事を請け負うことにより
・お客様との契約が分かりやすくなる
・設計者と職人が直接打ち合わせるため、工事の指示が単純になる
・建設会社を挟まないため中間マージンがなくなり、工事価格を抑えられる
などのメリットがでます。 

建築確認申請
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